j9九游会 - 真人游戏第一品牌|星空无限传媒国产剧情|验房师为中国人的房子号脉

　　驗房師是一種新興職業。業主收房前，驗房師受雇傭作為第三方進場排查房屋是否存在潛藏的質量問題。

　　年底最忙的一天，劉子陽驗了3套精裝房。三套新房散落在西安西鹹新區一處樓盤裡的不同位置。從早晨9點抵達樓盤到夜晚收工，他工作近12個小時。這一天他幾乎都在同一處樓盤的3套房子內走動，上下樓有電梯接送星空無限傳媒國產劇情，盡管如此，計步軟件顯示劉子陽這一天走了一萬七千餘步。

　　先是檢查地面瓷磚鋪設有無“空鼓”。劉子陽從包裡取出空鼓鎚，以一塊瓷磚上四個角為基準，按S型的曲線敲打，一塊塊瓷磚地輕敲過去，檢查一遍。一邊敲，他湊近辨聽聲響。如果是渾厚硬實的“梆梆”聲，意味著此處沒有空鼓。如果聲響清脆，那就說明存在空鼓，需要施工人員後續把瓷磚間的縫隙用小鏟子砸開，灌入水泥直到灌滿空鼓部分。

　　劉子陽說，眼下是西安的交房旺季，本來西安交房熱潮是“金三銀四”，或許是許多在前幾年因房地產爆雷、疫情耽誤施工而延期交付的房子，都在今年開始交付了，于是旺季延續到了5月。驗房師的工作也忙碌起來，在劉子陽的團隊裡，每人每天接三單成了常態。收入也水漲船高，根據接單量，驗房師們的月薪在6000元到9000元間浮動。

　　那一單的業主，房子是“保交樓”。在2021年房地產爆雷事件後，許多房產施工陷入停滯。為了保障業主權益，政府開始推行“保交樓”政策，以紓困基金等方式，敦促爆雷的開發商利用政府撥款，在一定期限內完工，保證房屋交付給業主。因為限時j9九遊會 - 真人遊戲第一品牌，許多“保交樓”的業主都擔心因為工期短而出現做工粗糙、質量差的問題。

　　一進門，劉子陽就看到屋內地面的瓷磚的填縫劑溢出了縫隙，乳膠還有不少殘留在了地面瓷磚上，地板顯得很邋遢j9九遊會 - 真人遊戲第一品牌。屋內牆面的處理也很粗糙j9九遊會 - 真人遊戲第一品牌，牆面的膩子都沒有打磨光滑。一面牆上有二十多處空鼓，是平時的五倍多。室內的天花板上，還有許多電線裸露在外，完全不符合規範。劉子陽抬手輕輕觸摸臥室門道兩邊和上檻的門框，木制的門框竟然就掉了下來。

　　去年8月，一位90後江西男人聯系到覃逸驗房。男人和妻子在廣州買了一套價值180萬的毛坯房。交房後，他們自行找來裝修公司進行裝修。驗房後，覃逸為男生開具了驗房報告，從專業的角度羅列了房屋存在的70多處問題。拿著驗房報告，男生起訴了裝修公司，得到了3萬賠償。男生對覃逸很是感激，對他說了好幾次：“如果不是你星空無限傳媒國產劇情，我沒法發現這麼多問題。”

　　驗房師對房屋的鑑定，影響著房屋交付成功率和裝修隊返工的概率。利益的糾葛，讓驗房師的人身安全很容易受到威脅。據媒體“財經十一人”統計j9九遊會 - 真人遊戲第一品牌，2018年至今全國熱門二線城市，如武漢、濟南、西安星空無限傳媒國產劇情、溫州、青島，幾乎都有驗房師被打的新聞登上熱搜。而在媒體報道中，去年3月1日，西安的一位驗房師就在驗房完畢後，被3名疑似裝修工人的男子圍住、帶至小區綠化帶處毆打。送到醫院後，這名驗房師被診斷全身多處軟組織挫傷。

　　劉子陽發現窗戶四週的瓷磚都有空鼓問題，想在窗戶邊貼上問題標記，但裝修隊的人卻不停地幹擾他工作，在他耳邊念叨：“這個不用貼了吧。”劉子陽沒有害怕，和對方講理星空無限傳媒國產劇情，告訴他們，如果此處不加以整改，瓷磚崩壞後，碎片很容易把人劃傷。裝修隊見劉子陽執意要標記，就放出狠話：“你等下出小區時小心點。”趁對方不注意，劉子陽給業主發去求助信息。等業主引開裝修隊，劉子陽才得以繼續工作。

　　盡管大部分時候受雇于業主，驗房師的工作還是需要站在第三方的立場展開j9九遊會 - 真人遊戲第一品牌，按照國家劃定的標準，公正評判房屋的質量。

　　做房產咨詢時，他曾遇到一位來自西安週邊縣城的叫王萍的女人。王萍一家人在市集上經營鞋店，每月獲取四、五千元收入。找到劉子陽時，王萍和丈夫想用積攢了二十年的四十多萬元收入，在西安市區，給當時剛上大學的兒子置辦房產，為其日後打下根基。2021年7月起，咨詢到下決心買房的一個半月時間裡，王萍打電線次，每次通話都超過兩個小時。

　　三年來，劉子陽一直在房地產行業摸爬滾打，對房價的變化有了更深刻的理解。劉子陽稱，2017年西安老城區的房價大約在每平方米8000-9000元之間，到了2020年後星空無限傳媒國產劇情，就飆升到了一萬五j9九遊會 - 真人遊戲第一品牌。與此同時，國家統計局數據顯示，2020年，西安城鎮居民人均工資性收入為26145元，較3年前上漲了5743元。房價漲速和普通人收入增長速度之間的距離逐漸拉開，也是許多人趕著“上車”的原因。

　　房子問題不算嚴重，多是瓷磚空鼓、牆面開裂等常見的問題。但看到覃逸在房子裡貼了40多處標記，兩個年輕人卻格外緊張，一直在感慨“這是豆腐渣工程啊！”覃逸反復安慰他們這些都屬于可修復的問題，都沒法讓他們安心。那對年輕情侶叫來物業管家，還喚來房產銷售，前前後後總共喊來了十多人，交代負責人一定要整改好這些問題。驗完房的一個多月後，覃逸又被兩人請上門去確認問題是否修繕完畢。

　　2013年，在劉子陽上大學時，父母就提出要為他置辦一套房產。劉子陽生在一個工薪階層家庭。父母一輩子省吃儉用，認為給孩子買套房是做父母必須完成的任務。在劉子陽的記憶裡，一家人從沒有出去旅遊過，母親也從未買過化妝品j9九遊會 - 真人遊戲第一品牌。心疼父母攢錢不易，劉子陽拒絕了長輩的心意，囑咐他們過好自己的日子：“不用管，我自己買。”紅血片。九遊老哥俱樂部。鹿鞭，食品安全鹿茸養殖，中藥養生。